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Local d’activité et entrepôt 1116 m² à louer à Saint-Nazaire

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€10,000

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1116 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

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Description

ATLANTIQUE EXPANSION PRO propose un Local d'activité / entrepôt professionnel à louer situé en zone d'activités de Brais, idéal pour entreprise industrielle, artisanale, logistique ou activité technique. Caractéristiques du local : Surface totale : 1 116 m² Partie activité / atelier : Atelier de 791 m², Bâtiment double peau isolé, Chauffage par 4 aérothermes gaz, Hauteur sous ferme : 8,16 m, Sol béton industriel (charge 5T/m²), Chemin de roulement ,Compresseur Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m, Electricité tarif jaune 250 KVA Espaces annexes : Magasin : 31 m², Local technique : 35,20 m² , Mezzanine : 35,20 m², Bureaux et locaux sociaux : Rez-de-chaussée (environ 100 m²) :, Accueil, Bureau, Salle de pause avec point d'eau, Vestiaire femme avec douche et sanitaires, Local technique R+1 (123 m²) : Open space 9 postes, Salle de réunion, Vestiaire homme avec douche et sanitaires Extérieurs : 15 places de parking VL, 1 place PMR, Terrain de 5 394 m² Site entièrement clos et arborés, Accès poids lourds possible Idéal pour : Industrie, PME / PMI, Artisanat, Stockage, Logistique, Maintenance technique, Activité de production Atouts : Situation en zone d'activité dynamique, Bureaux immédiatement opérationnels, Grande hauteur de stockage, Nombreux stationnements, Site sécurisé Conditions : Loyer : nous consulter Disponibilité : nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 RUE JEAN JAURES 44600 SAINT NAZAIRE [Coordonnées masquées] Loyer annuel : 120000 Euros HT/ an Accès routiers: 4 Voies Guérande, Nantes, sud Loire Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Loyer mensuel : 12 000 € HT Les charges à la charge du locataire : - L'entretien de la toiture - L'entretien du bâtiment - L'entretien du système de climatisation et aérothermes - L'entretien de la porte sectionnelle Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Disponibilité: immédiate

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.