Local d’activité et entrepôt 1155 m² à louer à Carquefou

Sur un terrain clos d'environ 7 000 m², qui profite d'une belle visibilité, Intégré dans un ensemble immobilier mixte bureaux et entrepôt d'environ 4 600 m², ce lot se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'immeuble dispose de stationnement mutualisé. Le bien développe 1 155 m² de surfaces de stockage réparties en plusieurs zones, avec sanitaires, garantissant une exploitation fluide et confortable pour les occupants. - Locaux sous vidéosurveillance ; - Portail électrique ; - Accès livraison ; - Sol béton quartz ; - Structure métallique ; - Toiture isolée. A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou. Bus ligne 85 arrêt 'Méditerranée' Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de bail. Honoraires de 16 704 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 400 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136