Local d’activité et entrepôt 1173 m² à louer à Joué-lès-Tours

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER / LA LIODIERE JOUE LES TOURS Au sein de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate de la rocade et des accès A10 et A85, nous vous proposons à la location une cellule d'activités récente de 1 173 m² située dans un ensemble immobilier construit en 2023, implanté sur un terrain clos de 2 532 m² avec deux portails d'accès. La répartition des surfaces s'effectue comme suit : Bureaux et locaux sociaux - environ 218m² : - 125 m² au rez-de-chaussée comprenant un accueil, un open-space, un bureau fermé, une salle de repos, des sanitaires H/F dont 1 PMR, une douche et un dégagement. - 93 m² à l'étage comprenant un grand bureau, une salle de réunion, un autre bureau, un local archives/cellier et un WC. Climatisation réversible dans les bureaux, dalles led, faux plafond, baie de brassage, fibre. Atelier / stockage - environ 955 m² : - 515m² de plain pied avec une hauteur variant d'environ 3.5m à 7.3m - 440m² en mezzanine avec une hauteur libre d'environ 3 mètres Porte sectionnelle motorisée 4x4m, portail d'accès de 8m avec télécommande. Parking mutualisé d'une quinzaine de places environ. Loyer annuel : 72 000 € HT / HC Disponibilité : 1 mois après accord des parties