Local d’activité et entrepôt 12039 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

12039 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

CELLULES LOGISTIQUES Gerland ! Evolis vous propose à la location des cellules logistiques au sein de l'Hôtel Logistique Urbain HLU. Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, Port Edouard Herriot. Surfaces modulables de 1 500 à 2 200 m², quais adaptés au cross-docking, parkings et accès rapides métro, tram et autoroute. Conçu pour une logistique urbaine moderne et décarbonée, HLU offre des espaces sécurisés, performants et parfaitement adaptés aux activités de transport, distribution et mobilité. . Quais de chargement/déchargement adaptés PL et véhicules utilitaires . Hauteur sous plafond optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m . Charge au sol renforcée pour véhicules et marchandises lourdes . Manutention et circulation interne fluides et sécurisées . Accès véhicules séparés pour entrée/sortie rapide (Max 19t) . Surfaces tertiaires intégrées pour activités de coordination et pilotage . Réseaux et infrastructures électriques pour véhicules décarbonés .Sécurisation et contrôle des accès du site .Pas d'ERP/ICPE . Parking PL : 10 places de stationnement sur une aire de béquillage (sur site) . Parking VL : 120 places de stationnement réparties sur le site . Certification HQE Bâtiment Durable (Réalisation / niveau excellent) Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m² PLOT NORD C5-C12 : 2 quais semi (-1.2m) et 6 quais de plain-pied ; 2 montes charges privatifs C13 : 2 quais de plain pied ; 2 montes charges privatifs Locaux vélo à disposition PLOT SUD C6 : 9 quais de plain-pied C7 : 9 quais de plain-pied C8 : 9 quais de plain-pied C9 : 6 quais de plain-pied Surface RDC : 1143 m² Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro B (Stade de Gerland) Tram T10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : SUD C8 - Type : Activités - Surfaces : 2 198 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Charges : 17€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail civil - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C8 - Étage : 1 - Bâtiment : SUD C6 - Type : Activités - Surfaces : 2 168 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Charges : 17€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail civil - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C6 - Étage : 1 - Bâtiment : SUD C7 - Type : Activités - Surfaces : 2 149 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Charges : 17€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail civil - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C7 - Étage : 1 - Bâtiment : SUD C9 - Type : Activités - Surfaces : 2 123 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Charges : 17€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail civil - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C9 - Étage : RDC - Bâtiment : NORD - Type : Activités - Surfaces : 214 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Bâtiment : NORD - Type : Activités - Surfaces : 1 310 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule C13 - Bâtiment : NORD C13 - Type : Activités - Surfaces : 1 524 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Charges : 15€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Sous-location - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C13 - Étage : RDC - Bâtiment : NORD C5 - Type : Activités - Surfaces : 929 - Loyer : 140€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C5 - Étage : 1 - Bâtiment : NORD C12 - Type : Activités - Surfaces : 948 - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C12 - Étage : Total Cellule C5 - C12 - Bâtiment : NORD C5 - C12 - Type : Activités - Surfaces : 1 877 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 114,75€/m²/an HT HC - Charges : 15€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Sous-location - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C5 - C12 - Étage : Total - Surfaces : 12 039 m² Référence annonce : 2110761-0L Montant des charges : 17055.25 € / mois

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