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Commerce 1 pièce 120 m² à vendre à Saint-Paul-sur-Save

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€193,000

Prix au m²

€1,608

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Paul-sur-Save

Description

Local commercial Saint Paul Sur Save 120 m2 Elisabeth CANDEIAS, spécialiste en entreprise et commerce, vous propose ce local commercial de 120 m² situé dans un secteur dynamique (centre commercial avec supermarché), situé à deux pas du centre-ville de SAINT PAUL SUR SAVE proche de tous les commerces essentiels, écoles, parc, boulodrome, services... Facilité de stationnement extérieur libre : centre commercial Surface total de 120 m2, dont une surface de vente de 23m2 : Equipements : - Une chambre froide - Un four électrique - Extraction sur le toit - Tableau électrique aux normes - Normes coupe feu Ancienne boulangerie, local vendu libre. Valeur locative : 22 800 euros annuel Rentabilité de 11% EMPLACEMENT DE CHOIX à fort flux piétonnier, de nombreux logements, commerces, activités et entreprises à proximité. Idéal pour la pérennisation de tout commerce. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Local commercial à vendre 193 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 432765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *** Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1214 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - . Référence annonce : 432765B-ECAN Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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