Location Local d’activité Mauguio (34) 104 m²
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Local d’activité et entrepôt 120 m² à louer à Mauguio
Loyer mensuel
€1,200
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
120 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Mauguio
Description
LOCAL D'ACTIVITE à louer
Local commercial / d'activités de 120 m² - Fréjorgues - Emplacement stratégique
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial ou d'activités d'environ 120 m², idéalement situé au coeur de la zone de Fréjorgues, secteur reconnu pour son accessibilité et son dynamisme.
Le bien se compose de :
60 m² de plain-pied, offrant une grande surface exploitable60 m² en mezzanine, idéale pour bureaux ou stockagePorte sectionnelle 3*3 m
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une vitrine offrant une bonne visibilité, et est entièrement aménagé et climatisé, permettant une installation rapide.
Implanté sur un axe passant, il profite d'une excellente accessibilité :
Gare TGV à 3 minutesAéroport à 5 minutes
Des travaux d'embellissement et de rénovation de la voirie sont en cours, contribuant à renforcer l'attractivité du secteur.
Le site dispose également de stationnements en foisonnement, facilitant l'accueil du public.
Une modulation des conditions locatives est envisageable, avec la possibilité d'une baisse de loyer en contrepartie du versement d'un droit d'entrée.
Ce local conviendra parfaitement à :
Studio de sport / salle de danseMagasin spécialisé ou showroomActivité professionnelle ou comptoir pro
Référence annonce : 34_2381
Honoraires : 2160 €
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Sécurité
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