Local d’activité et entrepôt 1285 m² à louer à Bourgoin-Jallieu

LOCAL D'ACTIVITE à louer Local d'activité indépendant avec bureaux à Bourgoin-Jallieu (38300). Construit en 2004, découvrez ce bien à usage d'activité et de bureaux, au sein d'une zone d'activité et de commerces dynamique et facilement accessible. Le bien est implanté sur un terrain clos de 4 906 m² et développe une surface totale d'environ 1 285 m², répartie comme suit : - 945 m² de surface d'activité/ de stockage - 340 m² de bureaux Les bureaux, répartis sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés et offrent des espaces de travail lumineux de grand standing. Les locaux sociaux, vestiaires et réfectoire sont aménagés au sein d'un bâtiment modulaire indépendant. La partie activité dispose de prestations adaptées à un usage industriel ou logistique : - Hauteur sous faîtière : 6,90 m - 2 portes sectionnelles accès PL - Accès gros porteur L'ensemble bénéficie d'un parking clos, facilitant les manoeuvres et le stationnement, et est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer, ou à un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez programmer une visite. Prestations - équipements : Desserte : Réseau RUBAN avec arrêt à proximité, Gare à moins de 10 minutes, Aéroport St Exupéry à 25 minutes. Accès : La ville de Bourgoin-Jallieu possède 2 entrées autoroutières.