Local d’activité et entrepôt 1290 m² à vendre à Essarts en Bocage

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage. Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale. Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking. Description du bâtiment Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante : - Hauteur sous plafond : - jusqu'à 7,30 m au plus haut, - environ 5,00 m au plus bas - Deux portes sectionnelles de 3,00 m x 4,00 m et de 3,00 m x 3,00 m - Quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement - Portes de service complémentaires (4) Le bâtiment est équipé de chauffages au gaz par aérothermes, assurant un confort thermique adapté à une exploitation industrielle ou logistique. Atouts - Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers - Bâtiment fonctionnel et bien dimensionné - Capacités logistiques optimisées (quai, portes sectionnelles, hauteur) - Nombreuses places de stationnement - Site adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau – Arthur Loyd Vendée au [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées] Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate