Local d’activité et entrepôt 130 m² à vendre à Lunel

NOUVEAU LOCAUX D'ACTIVITE LUNEL Est Sur une commune à l'Est de Lunel, Sortie autoroute Sur un site multi-utilisateurs, Vente en Etat Futur d'achèvement (VEFA) dans un ensemble immobilier de Locaux d'Activité de 1.700 m2 divisibles, Nous vous proposons à la VENTE, plusieurs cellules dont la suivante LOT 1 : 130 m2 dont 30 m2 de mezzanine Caractéristiques techniques : Batiment en ossature métallique , bardage double peau et toiture bac acié isolé HSP 7,50m - 3,5 sous mezzanine Dalle béton au sol de 1,5 T au m2 1 Porte sectionnelle par lot 3,5m H x 3m L, et porte de service. Disponible à partir de 3ème trimestre 2027 3 places de parking privative par lot Locaux vendus bruts fluides en attente Possibilité de fusionner plusieurs cellules Autres lots disponibles sur demande Conditions financières : PRIX : 200.000€ HT/HD/HF POUR LE LOT 1 + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du prix total HT Provision pour charges à définir Taxe foncière : Non communiqué pour le moment Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.