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Local d’activité et entrepôt 131 m² à louer à Trignac

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Loyer mensuel
€1,300
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
131 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Trignac

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Description

A LOUER Cellule d'activités de 131m² avec un atelier/stockage de 81m2, un bureau (avec sanitaire) de 15m5 et 35m² de mezzanine. Idéalement située à Trignac sur l'axe Saint-Nazaire / Nantes / Guérande / Pornic. Caractéristiques du bien : Bardage double peau Sol béton quartz dallage avec densité 1,5T/m² Charpente métallique, couverture bac acier isolée Porte sectionnelle motorisée 4x3,5m Cour extérieure : 49m2 Places parking extérieures : 2 Idéal Artisans, stockage Informations complémentaires : Ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro – [Coordonnées masquées] Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE [URL masquée pour votre sécurité] Loyer annuel : 15600 Euros HT/ an Accès routiers: Accès direct 4 voies Desserte (transports): Velo, voiture, bus Détails taxes: Les provisions des charges annuelles comprennent : Entretien de la porte métallique à l'entrée du village Entretien de des espaces communs (espaces verts) Entretien des bâtiments extérieur Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du locataire (pas de montant à communiquer le bâtiment étant neuf) Honoraires: 27% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: 1er mars 2026

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