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Bureau et espace de travail 148 m² à vendre à Draguignan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€1,520

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

148 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Draguignan

Description

A VENDRE en EXLUSIVITE à DRAGUIGNAN - Idéal investisseur, local professionnel 149m² A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Situé en plein coeur de Draguignan, ce local de 149m² situé dans un immeuble haussmannien, niché au premier étage vous séduira par ses volumes généreux. Actuellement loué à sept professionnels exerçant des professions libérales, le bail court jusqu'au 1er avril 2028 (loyer de 1 300 euros/mois), garantissant un investissement serein et sécurisé. A l'issue du bail, il offrira la possibilité d'être réaménagé en un somptueux appartement. Parmi ses atouts : une toiture et une façade rénovées en 2024, un double vitrage PVC partiel et une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Une opportunité rare à saisir ! Référence annonce : DR3351-B Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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