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Local d’activité et entrepôt 150 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Prix de vente
€194,987
Prix au m²
€1,300

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
150 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Saint-Vincent-de-Tyrosse

Description

VENTE - LOCAL D'ACTIVITES - REF :8042 MP Sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des axes de circulation, sur une parcelle de 8 000 m² CBRE IPC vous propose à la vente dans un bâtiment neuf des locaux d'activités avec mezzanine d'une superficie d'environ 150 m². Livraison prévue 2ème semestre 2026. Ces locaux sont livrés bruts de béton, fluides et réseaux en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur. Chaque lot bénéficie d'une installation photovoltaïque dédiée, de place de stationnement extérieure pré-équipée pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique. Charpente métallique avec traitement antirouille, façades réalisées en panneau sandwich ou bardage simple et double peau selon les localisations. La toiture des bâtiments se compose de panneaux sandwich posés sur une ossature métallique ou un bac acier support d'une étanchéité bicouche bitume avec interposition d'un isolant thermique. Des châssis d'éclairement seront intégrés en toiture. Ils pourront être utilisés pour assurer la fonction de désenfumage si le type d'activité le nécessite. Ces travaux de modification (asservissement) seront à la charge des preneurs. Portes d'entrées piétons. Portes sectionnelles avec hauteurs variables selon la configuration des lots comprise entre 3 et 4 m. Accès aux mezzanines par des escaliers. D'autres surfaces sont proposées, contactez nous. Chiffres clés : - Prix de vente : 194 987 € HT HD - Honoraires CBRE IPC en sus : 3.5 % HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreurRéf : 8042MP ' '. Autres prestations-équipements: - Mezzanines - Brut de béton - Fluides et réseau en attente - Installation photovoltaïque - Place de stationnement extérieure - Charpente métallique - Panneau sandwich - Bardage simple et double peau selon les localisations

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