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Local d’activité et entrepôt 150 m² à vendre à Lherm

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€1,200

Prix au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

150 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Lherm

Description

Vous recherchez un local d'activité fonctionnel et sécurisé au sud de Toulouse ? Découvrez cet entrepôt spacieux de 150m² idéalement situé dans la zone d'activités en plein développement du Lherm, à proximité immédiate de Muret. ?? Configuration optimale pour votre activité : 100m² de plateforme rectangulaire au rez-de-chaussée - parfaite pour stockage, atelier ou activité artisanale 50m² de mezzanine aménageable en bureau, showroom ou espace administratif Hauteur sous plafond généreuse facilitant le stockage vertical et la circulation Accès de plain-pied pour chargement/déchargement simplifié ?? Sécurité et commodités incluses : ? Parcelle privée entièrement clôturée et sécurisée ? Places de parking dédiées pour vous et vos clients ? Bâtiment indépendant - pas de nuisances de voisinage ? Installation électrique conforme aux normes professionnelles ?? Localisation stratégique : Atout majeur : Situé en zone commerciale dynamique du Lherm, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale : ?? 5 minutes de Muret - accès rapide au centre-ville ?? Proximité immédiate des grands axes routiers (A64, RN117) - parfait pour livraisons et déplacements clients ?? Environnement commercial actif - zone en développement avec flux clients ?? Cadre calme et professionnel - idéal pour concentration et productivité ?? Idéal pour : ?? Artisans (menuiserie, métallerie, plomberie, électricité..) ?? Entreprises de logistique et stockage ?? Ateliers de réparation et maintenance ?? Activités de commerce avec stock ?? Start-ups nécessitant espace de production + bureau ?? Prestataires de services BtoB ?? Informations pratiques : Surface totale : 150m² (100m² + 50m² mezzanine) Type de bien : Entrepôt / Local d'activité Disponibilité : Immédiate Parking : Inclus Charges : À définir ?? Pourquoi choisir cet entrepôt ? Développez votre activité dans des conditions optimales ! Ce local professionnel combine : ?? Emplacement premium dans une zone économique en croissance ?? Modularité grâce à la mezzanine aménageable selon vos besoins ?? Sécurité renforcée avec parcelle privée clôturée ?? Rapport qualité-prix exceptionnel pour la région Muretaine Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché locatif professionnel du Lherm !

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