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Local d’activité et entrepôt 1500 m² à vendre à Saint-Gérand-le-Puy

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€253

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1500 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Allier

Ville

Saint-Gérand-le-Puy

Description

A vendre ensemble immobilier à Saint Gérand le Puy (03150 saint Gérand le Puy) CIDERA² vous propose à la vente un ensemble immobilier de 3 500 m² situé à Saint-Gérand-le-Puy, divisé en deux parties. Cet emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité. Le bien se compose d'un bâtiment principal d'environ 2 000 m² réparti sur quatre niveaux de 500 m² chacun, ainsi que d'un local d'activité indépendant d'environ 1 500 m². Le bâtiment principal comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 96 m² avec vitrine sur rue Du 1er au 3e étage : de grands plateaux exploitables selon les besoins (stockage, bureaux, ateliers) Au dernier étage : des vestiaires avec sanitaires homme/femme, une cuisine et une salle de pause Un appartement de 100 m² à rénover (pouvant servir de logement de fonction) Le local d'activité indépendant, d'une superficie de 1 500 m², offre une grande capacité de stockage, idéal pour un entrepôt, un garage, une activité logistique ou artisanale. Équipements et caractéristiques : Système d'alarme incendie et télésurveillance Accès semi-remorque, monte-charge possible selon aménagement Porte sectionnelle récente (accès poids lourds) Toiture et structure en bon état Cet ensemble présente un fort potentiel d'exploitation pour différents types d'activités professionnelles. Taxe foncière : 6.842,00 € Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

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