Commerce 150 m² à vendre à Serres-Castet

ATTENTION BAISSE DE PRIX !! A ACHETER SANS TARDER !! Votre agence vous propose à la location un local de 150 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées. Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Le local vendu est le lot N°6, il est composé de 150 m² entièrement aménagé avec goût comprenant une surface commerciale de 109,80 m² en RDC avec WC et Salle d'eau et des bureaux de 40,20 m² au 1er étage avec un coin pause équipé d'un point d'eau. Le local est équipé d'une baie de brassage informatique récente, de la climatisation et d'un éclairage LED. Il est situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans du bâtiment pour l'essentiel. Il est actuellement loué depuis janvier 2025 en bail 3/6/9 à une école de formation pour moniteur d'auto école, Loyer annuel HT 14.400€ + 360 € de charges de copropriété. 3 autres lots également loués sont aussi à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. Annonce proposée par - , agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Prix de vente : 150000 € HT - Charges annuelles : 360 € HT - Taxe foncière : 395 € Preneur - Honoraires : 10% HT (soit 15 000,00 € HT)