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Local d’activité et entrepôt 1560 m² à louer à Saint-Alban

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€8,840

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1560 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Alban

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Description

A LOUER - ST ALBAN (31140) - LOCAL D'ACTIVITÉS 1560 m² Disponibilité immédiate DESCRIPTION : Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet. Caractéristiques du bâtiment : Surface : 1 560 m² (entrepôt isolé double peau) Hauteur sous plafond : > 6,5 m Structure optimisée : une seule rangée de poteaux Points forts : 2 portes sectionnelles de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 106 080€ HT/HC/HTF soit 8840 HT par mois HT/HC/HTF Charges : 4600 EUR HT Taxe foncière : 11503 EUR régulée chaque année Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Bail commercial 3/6/9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Réf :L-08958 Mr SIMON Sacha VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

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