Location Local d’activité Corbas (69) 163 m²
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Local d’activité et entrepôt 157 m² à louer à Corbas
Loyer mensuel
€1,500
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
157 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Corbas
Description
A LOUER
Immprove vous propose à la location sur la commune de Corbas, une cellule d'activité d'environ 157 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau en RDC. Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 5 places de stationnement privatives.
Emplacement stratégique, proche des grands axes, idéal pour une entreprise artisanale. Opportunité fonctionnelle et bien agencée pour développer votre activité.
Les activités liées à l'automobile ne sont pas acceptées.
- ACTIVITES -
. Portail entrée / code personnel
. Accès PL
. Porte plain-pied pour stockage : 2m30 large x 3 m hauteur
. Possibilité d'installer un rideau métallique pour l'entrée de la partie stockage
. Hauteur libre partie stockage : 3m40
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Toiture bac acier stockage
. Charpente métallique
. Bardage simple peau
. Triphasé : Tarif bleu
- BUREAUX -
. Algeco aménagé
. 3 bureaux
. 1 salle de réunion
. Réfectoire
. Hauteur libre : 2m50
. Faux plafonds partie bureau
. Fibre
. Sanitaire
. Climatisation réversible
. Plinthe périphérique
. Eclairage néons
Surface RDC : 157,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 30 min
Autoroute A46, A7 à proximité
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76, Ligne 87, Ligne ZI1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 96
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 61,5
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule
- Type : Activités
- Surfaces : 157,5
- Disponibilité : Avril 2026
- Loyer : 114,29€ HT/HC/m²/an
- Charges : 13,76€/m²/an HT
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 157,5 m²
Référence annonce : 21396500-0001L
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