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Local d’activité et entrepôt 1571 m² à louer à Libourne

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€8,509

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1571 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Libourne

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Description

WeAdvisor Bordeaux vous propose à la location un local d'activité rare de 1 571 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un rond-point majeur de la Zone des Dagueys à Libourne. Profitez d'une visibilité commerciale exceptionnelle et d'une accessibilité idéale sur un axe à fort passage. RÉPARTITION DES SURFACES L'ensemble se développe sur deux niveaux fonctionnels: - RDC Logistique (1 000 m²) : Espace d'entrepôt avec quais de déchargement, rampe d'accès, petit espace bureaux et sanitaires. - Sous-sol (445 m² / 571 m² selon usage) : Vaste zone dédiée au stockage. ATOUTS TECHNIQUES - Logistique : Équipé pour la réception de Poids Lourds (quais et aire de manoeuvre). - Stationnement : Nombreuses places de parking privatif sur site. La surface totale se déploie sur deux niveaux : RDC : 1 000 m² Sous-sol : 445 m² Prestations - équipements : Honoraires : 20% HT du loyer annuel en sus (soit 20 423,00 Euros HT) à la charge du preneur Taxe foncière : 15871 Euros HT Desserte (transports): - Bus Ballastière (51m) - Lignes : 2 - Bus Industrie (154m) - Bus Delacroix (240m) - Lignes : 2 - Bus Rue des Dagueys (301m) - Bus E.A.T. Ballastière (321m) - Lignes : 4 - Bus Venayre (372m) - Lignes : 2 - Bus Georges Pompidou (482m) - Bus La Calinésie (Centre Aquatique) (490m) - Lignes : 2, 4, 8, 10

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Notre avis

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Sécurité

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