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Local d’activité et entrepôt 1600 m² à louer à Signes

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Loyer mensuel
€2,600,000
Loyer au m²
€1,625

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1600 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Signes

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Description

Local premium idéal gardiennage & stockage véhicules Nous vous proposons un local d'activité haut de gamme d'une surface totale de 1 600 m², situé au coeur du Parc d'Activités du Plateau de Signes, entre Toulon et Marseille.Ce lot exceptionnel se compose de 800 m² de surface au sol complétés par 800 m² de mezzanine, offrant un volume rare sur le secteur. Grâce à sa hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 mètres, sa large porte sectionnelle 4 × 4,5 m, sa voirie lourde accessible aux poids lourds, et son environnement entièrement sécurisé, ce bâtiment se prête parfaitement : au gardiennage, au stockage de véhicules de collection ou de prestige, à l'hébergement de flottes professionnelles, au rangement de bateaux, caravanes, camping-cars ou matériels encombrants. Le bâtiment offre des prestations premium :ossature métallique, bardage double peau isolé, dalle béton armé (4T), menuiseries aluminium anthracite, double vitrage, réseaux complets (eau, électricité, fibre, assainissement) et réservations pour pompe à chaleur et VMC. Le site bénéficie d'une clôture intégrale, d'un portail télécommandé, d'une vidéosurveillance et d'un éclairage automatique; Ce lot représente une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise recherchant un grand volume de stockage moderne, sécurisé et parfaitement desservi, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard et du centre logistique Amazon. Prix de vente : 2 600 000 euros HT (3 120 000 euros TTC) DPE en cours.

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