Local d’activité et entrepôt 169 m² à vendre à Tarare

A VENDRE, Parc du Viaduc - TARARE À Tarare, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité de 169 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Proposée par EVOLIS, cette offre exclusive saura répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace idéalement situé pour développer votre activité. Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 113 m² Situation/Transports : Autoroute A89 SNCF Roanne (25 min) SNCF Lyon Part Dieu (35 min) SNCF Perrache (45 min) Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : B - Type : Activités - Surfaces : 113 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZ - Bâtiment : B - Type : Activités - Surfaces : 56 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule B6 - Bâtiment : B B6 - Type : Activités - Surfaces : 169 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 1 237 m² HD - Honoraires : 3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B6 - Étage : Total - Surfaces : 169 m² Référence annonce : 1379680-0V