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Local d’activité et entrepôt 1710 m² à louer à Salon-de-Provence

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€16,000

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1710 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Salon-de-Provence

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Description

SALON-DE-PROVENCE Local d'activité clé en main 1700 m² avec bureaux et parking proximité A7 PL2G Immobilier, votre broker 100% indépendant depuis 19 ans vous propose un bâtiment d'activités à louer à Salon de Provence, au coeur d'un territoire logistique stratégique desservi par les autoroutes A7 et A54. Ce bâtiment bénéficie d'une surface utile totale de 1700 m², idéalement situé à proximité immédiate de Salon-de-Provence et des principaux axes de circulation du Sud de la France, Un site d'activité complet, prêt à accueillir votre outil de production ou de distribution Fonctionnel et parfaitement entretenu, il s'agit d'un ensemble cohérent entre surface de stockage/production, bureaux opérationnels et espaces extérieurs. Entrepôt d'environ 1400 m², de plain-pied, avec grande hauteur sous plafond (plus de 7m), dalle renforcée 2T/m², plusieurs portes sectionnelles pour faciliter les flux de chargement et déchargement. Locaux sociaux intégrés et mezzanine de bureaux d'environ 40 m², en liaison directe avec la zone de production. Bureaux de plain-pied d'environ 140m² composés d'un hall d'accueil, bureaux fermés, espace archives et local informatique, immédiatement exploitables. Bureau indépendant à l'étage d'environ 70m², accessible par un accès dédié, idéal pour une direction de site ou des fonctions support. Côté extérieur, le terrain d'environ 3000m² offre une zone de stockage d'appoint d'environ 200m² ainsi qu'un parking sécurisé offrant plus de 20 places, permettant le stationnement des équipes et des visiteurs, ainsi que la manoeuvre des véhicules utilitaires. Côté accessibilité, le site bénéficie d'une excellente desserte : Autoroute A7 à environ 10 minutes. Aéroport Marseille Provence à environ 30 minutes. Gare TGV Aix-en-Provence à environ 35 minutes, gare TGV Avignon à environ 40 minutes. Cet ensemble est particulièrement adapté pour : - Une activité industrielle ou de production avec bureaux intégrés, - Une implantation logistique ou de distribution régionale, - Un siège social avec entrepôt attenant. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Engagement de Confidentialité demandé - Activités LOISIRS (PADEL, FOOTSALLE, PLAINES DE JEUX POUR ENFANTS) impossibles

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