Local d’activité et entrepôt 172 m² à louer à Avrainville

A LOUER - Local d'activités à partir de 172 m² - AVRAINVILLE (91) EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité à Avrainville (91), d'une surface totale de 2 443 m², avec des lots disponibles à partir de 172 m², non divisibles. Ces espaces, stratégiquement situés à proximité des axes routiers N20 et N104, bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun, incluant le RER C et plusieurs lignes de bus. Conçus pour être fonctionnels et adaptables, ces locaux répondent aux exigences variées des entreprises modernes. Cette opportunité unique est à saisir rapidement. Pour obtenir des informations détaillées ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS dès aujourd'hui. Bâtiment type SBY : . Site clôturé et sécurisé . Norme RT 2012 . Vitrage anti-effraction PA5 . Surfaces labélisées BREEAM Lanterneau de désenfumage . Puissance électrique : Tarif bleu . 36 kVA triphasé . Portes sectionnelles 3 × 3 m . Hauteur sous poutre Rdc : 3,3m . Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes /m² . Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m . Charges : 6 euros : m²/an HT Surface RDC : 172,87 m² Situation/Transports : Bus 4554, 4555, 4582 et DM26 RER Gare d'Egly (C) Route N20 et D19 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 172,87 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B1 - Étage : Total - Surfaces : 172,87 m² Référence annonce : 2160380-0L