Location Local d’activité Saran (45) 175 m²
Recherche
1 / 1
Local d’activité et entrepôt 175 m² à louer à Saran
Loyer mensuel
€1,200
Loyer au m²
€7
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
175 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Saran
Description
EMPLACEMENT No1 : Local d'activité ISOLÉ de 175 m2
Visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone d'activité !
Dans le cadre de la réhabilitation d'une ancienne friche industrielle, nous proposons à la location un bâtiment entièrement restructuré, alliant performance énergétique et visibilité commerciale de premier ordre.
Les points forts du bien :
Emplacement Stratégique : Situé à l'entrée de la zone d'activité, bénéficiant d'une grande et belle façade commerciale pour une visibilité maximale de votre enseigne.
Confort & Économies : Bâtiment parfaitement isolé (murs et toiture), idéal pour réduire vos factures d'énergie et travailler dans des conditions optimales toute l'année.
Prestations de Qualité : Bardage moderne, accès fonctionnels et environnement professionnel soigné.
Caractéristiques techniques :
Surface totale : Environ 200 m2.
Espace bureau : 14 m2 indépendant avec sanitaires.
Stationnement : Places de parking sur mesure, définies selon vos besoins (grand parking bitumé).
Activités : Idéal artisanat, showroom, stockage ou activité professionnelle nécessitant du passage.
Un site en pleine mutation :
Rejoignez un pôle dynamique accueillant déjà plusieurs activités (taxi, artisan, mécanique légère, brocanteur) au sein d'un projet de revalorisation qualitatif.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 200 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Bail : Commercial
Charges : Taxe foncière à la charge du locataire
Frais d'acte : Partagés (50 % bailleur / 50 % locataire)
Disponibilité :
À partir du 15 juillet 2026 (Local en cours d'aménagement final).
Ne manquez pas cette vitrine stratégique pour votre activité !
???? Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7.
Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308.
« ***»
Référence annonce : 1_VLCO10030852
Non soumis au DPE
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire