Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 175 m²
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Local d’activité et entrepôt 190 m² à louer à Saint-Jean-d'Illac
Loyer mensuel
€1,641
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
190 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Saint-Jean-d'Illac
Description
EXTERIEUR PRIVATIF
Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état. Ce local bénéficie par ailleurs d'un espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement dédiées. Il est également équipé d'une douche privative. Enfin, un plateau de bureaux climatisé en mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace de travail confortable, lumineux et parfaitement intégré au local d'activité. Rare sur le secteur !
. Bardage métallique isolé
. Ossature métallique
. Hauteur sous plafond : 5 à 6 m
. Porte sectionnelle électrique de plain pied ; dimensions 4m(l) x 4,51(h)
. Auvent de chargement
. Porte piétonne
. Exutoire de fumée
. Compteur triphasé
. Extérieur privatif clôturé et fermé par portail coulissant d'environ 50m²
. Climatisation réversible
. Bureaux en openspace en mezzanine
. Dalle de faux plafond
. Pavés LED
. Plinthes périphériques
. Moquette
. Sanitaires PMR privatifs
. Douche
. Charges 7,68 euros m² / AN HT HC
Surface RDC : 190 m²
Situation/Transports :
Route A630 Sortie 12
Bus Ligne 412 arret St Jean d'Illac
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 190
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 96€/m²/an HT HC
- Charges : 7,68€/m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 190 m²
Référence annonce : 2037857-0L
Montant des charges : 121.6 € / mois
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