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Local d’activité et entrepôt 194 m² à louer à Le Passage

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,300

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

194 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Le Passage

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Description

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local d'activité d'environ 194 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et bien desservi de l'agglomération agenaise. Le site offre une configuration intérieure polyvalente, adaptée aux activités tertiaires, techniques ou de services recherchant accessibilité et fonctionnalité. Ce local d'activité développe une surface totale d'environ 194,11 m² répartie en espaces parfaitement fonctionnels : une entrée, plusieurs surfaces de stockage, deux bureaux, un open space ainsi qu'une salle de repos équipée d'une kitchenette. Les menuiseries double vitrage, l'éclairage LED et néon et les deux unités de climatisation réversible assurent un niveau d'équipement adapté aux exigences professionnelles. Le local bénéficie d'un positionnement avantageux, proche des principaux axes de circulation (proximité du péage 7), offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Loyer annuel HT : 15 600 € HT Taxe foncière: charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 4 680 € HT (5 616 € TTC)

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Sécurité

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