Local d’activité et entrepôt 1998 m² à louer à Saint-Thibault-des-Vignes

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€17,482

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1998 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Thibault-des-Vignes

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Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la Francilienne et de l'A4, dans un bâtiment indépendant, KARÉA vous propose la location d'un cellule d'activités de 1.833 m² et de ses 165 m² de bureaux d'accompagnement. Ses atouts : 2 portes à quai -1 porte sectionnelle - une hauteur exploitable de 8 mètres. 20 places de parking privatives accompagnent le lot et des bornes électriques sont disponibles. PRESTATIONS : RDC - Activité 1 porte sectionnelle 2 portes à quai HSP 8 mètres Tarif jaune R+1 - Bureaux : - Moquette - Cloisonnés - Faux plafond avec Luminaire LED - Sanitaires Loyer annuel : 209.790 € HT/HC/an (Soit 105,00 € HT/HC/m²/an) Charges annuelles : 25.974 € HT/an (Soit 13,00 € HT/m²/an) Taxe foncière : 35.964 € HT/an (Soit 18,00 € HT/m²/an) Taxe bureau : 12,03 € HT/m²/an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur Accès routiers: Autoroute A4 - A104 (francilienne) Desserte (transports): Lignes de bus : 2254, 2253, 2225 et N114. RER A Torcy Détails taxes: Autres taxes à la charge du preneur : 4,5 €HT/m²/an Sous réserve de la taxe bureaux à la charge du preneur Le niveau de garantie demandé sera à l'appréciation du mandant après étude de la solvabilité du candidat. Frais de rédaction d'acte notarié à prévoir. Disponibilité: 01/09/2026

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