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Local d’activité et entrepôt 2080 m² à louer à Villenave-d'Ornon

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€13,013

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2080 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Villenave-d'Ornon

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Description

A LOUER Sur la commune de Villenave-d'Ornon, au sein d'une zone mixte et à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose à la location deux locaux d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéals pour une activité de petite logistique, de stockage ou d'artisanat. Ces locaux offrent une accessibilité optimale pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi qu'un environnement fonctionnel et dynamique.. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Ossature et bardage métalliques . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Faux plafonds . Charge au sol importante . Hauteur libre : de 4,80 m à 6,50 m . Porte à double battant : 4m (l) x3m (h) . Douche et sanitaires privatifs . Compteurs triphasés indépendants Local de 930m² : . Bureau d'environ 30m² . Climatisation réversible . Baie de brassage . Volets roulants électriques . Extincteurs . Carrelage au sol . Double quai de chargement . Quai de chargement Local de 1150m² : . Sanitaires privatifs avec douche . Mezzanine d'environ 275m² . Hauteur sous mezzanine ; 2,5m . Plancher mezzanine en beton . Porte sectionnelle de plain pied avec rampe d'accès . Auvent de chargement . Charges 3 eurosm² AN HT HC Surface RDC : 930 m² Situation/Transports : SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF) Bus De Lattre de Tassigny (Ligne 89) Route A630 sortie 18 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 930 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1 - Étage : RDC et R+1 - Type : Activités - Surfaces : 1 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 63€/m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 2 - Étage : Total - Surfaces : 2 080 m² Référence annonce : 2147050-0L

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