Local d’activité et entrepôt 2157 m² à louer à Ivry-sur-Seine

Immeuble de standing Quai d'Ivry Quai d'Ivry, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'activité urbaine de 2157 m² au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne de très bon standing. Surface fonctionnelle avec belle hauteur sous poutre > 6,5 mètres et portes sectionnelles. Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs. A votre disposition pour convenir d'une visite. L'adresse se trouve à 1,5 km du Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et à proximité du RER Ivry-sur-Seine (RER C), de la gare SNCF et du Transilien Ivry-sur-Seine. Les lignes de bus 125, 180 et 25 s'arrêtent à Vaillant Couturier - Lénine, tandis que les lignes 24 et BUS passent par Pont Nelson Mandela. L'autoroute Périphérique Porte d'Ivry est également facilement accessible. ERP : 5ème catégorie - Immeuble de Bureaux moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Accueil commun - PC Sécurité - Parkings extérieurs et en sous-sol - Accès par porte sectionnelle - Accès livraison - Hauteur sous poutre > 6 mètres - Chauffage par aérothermes - Dalle béton - Fibre optique - Sanitaires - Bureaux d'accompagnement Surface RDC : 2157,5 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Situation/Transports : Métro Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 1,5 km RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN) Bus Vaillant Couturier - Lénine (BUS-125, BUS-180, BUS-25), Pont Nelson Mandela (BUS-24, BUS) Autoroute Périphérique Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : B 1101 & 1102 - Type : Activités - Surfaces : 2 157,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130€/m²/an/ HT/HC - Charges : 41,38€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1101 & 1102 - Bâtiment : B - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 2 157,5 m² - Étage : En sous-sol Référence annonce : 1415170-0L Montant des charges : 7439.78 € / mois