Local d’activité et entrepôt 2500 m² à louer à Rue

Locaux d'activités à la location à RUE Emplacement stratégique face à LIDL et ACTION Arthur Loyd Amiens propose plusieurs cellules à louer dans un ensemble commercial récent situé à RUE, en face de grandes enseignes comme Lidl et Action, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Ce site neuf de 2 967 m², construit en 2022, offre des locaux modulables et fonctionnels, parfaitement adaptés aux professionnels souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein essor. Un entrepôt de 2 500 m², divisible à partir de 300 m², est également disponible. Chaque cellule sera livrée brute de béton avec dalle quartz, murs coupe-feu, isolation laine de roche 12 cm, et fluides en attente. Le site bénéficie en outre d'un grand parking mutualisé, facilitant l'accueil client et salarié. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A29, le site permet une connexion rapide aux axes régionaux et nationaux. La facilité d'accès et la qualité des prestations en font une opportunité stratégique pour toute entreprise recherchant un emplacement privilégié dans la région de la Baie de Somme. Zone facilement accessible Proximité de grands axes routiers Environnement commercial dynamique Accessibilité rapide aux réseaux régionaux et nationaux Parking mutualisé adapté à une clientèle variée Zone en plein développement Entrepôt 2 500 m² Structure métallique, bardage double peau, charpente acier avec poutres IPN Hauteur sous plafond permettant le stockage en hauteur Sol béton brut adapté aux engins de manutention Skydome pour un bon éclairage naturel Plusieurs portes sectionnelles motorisées Aire de manoeuvre extérieure avec parking Situation/Transports : Echangeur autoroute A29 à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Activités - Surfaces : 2 500 - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 2 500 m² Référence annonce : ALAM-1266908-0L-1