Local d’activité et entrepôt 2500 m² à vendre à Fontaine

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€1,700,000

Prix au m²

€680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2500 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Fontaine

Description

LOCAL INDUSTRIEL à vendre FONTAINE - TÈNEMENT IMMOBILIER MIXTE - ZONE ARTISANALE DES VOUILLANTS À vendre : site industriel indépendant situé dans la zone des Vouillants à Fontaine (38600), en périphérie directe de Grenoble. Un actif rare, complet et fonctionnel, idéal pour investisseur ou exploitant multisite, sur un secteur dynamique à forte dominante automobile et artisanale. DESCRIPTION DU BIEN : - Terrain : 4 265 m² clos, goudronné, avec accès poids lourds - Surface bâtie totale : 2 553 m², comprenant : o Bureaux climatisés en excellent état o Ateliers chauffés avec réseau d'air comprimé o Entrepôts, grand garage et showroom o Habitation en parfait état (appartement de fonction) o Cour intérieure, auvents, nombreux parkings privatifs - Accès facile - zone bien desservie par rocade et transports ENVIRONNEMENT COMMERCIAL / INDUSTRIEL : - Zone des Vouillants - secteur professionnel actif - Présence marquée d'entreprises du secteur automobile, TPE, PME - Transports en commun à proximité immédiate - Services de proximité bien représentés POURQUOI CE BIEN ? - Mix bureaux / ateliers / logements / showroom - Site polyvalent, exploitable immédiatement ou reconfigurable - Convient pour regroupement d'activité, logistique, artisanat ou investissement locatif - Produit rare sur la métropole grenobloise - fort potentiel de valorisation DISPONIBILITÉ : Nous consulter Honoraires : 3,5 % HT du prix HT/HD, à la signature de l'acte Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Prix de vente : 1 700 000,00 Euros NET VENDEUR Taxe foncière : 27 623,00 Euros Honoraires : 3% HT (soit 51 000,00 Euros HT) Référence annonce : 38_033407 Prix hors honoraires : 1 700 000 €

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