Location Local d’activité Le Thillay (95) 2616 m²
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Local d’activité et entrepôt 2617 m² à louer à Le Thillay
Loyer mensuel
€35,314
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
2617 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-d'Oise
Ville
Le Thillay
Description
A LOUER
Situé au coeur de la nouvelle zone industrielle du Thillay, accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-CDG, Immprove vous propose à la location deux surfaces d'activités d'environ 1 300 m² avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking.
Les caractéristiques de cette cellule sont rares et offrent un confort d'utilisation pour toutes activités : grande hauteur sous plafond, quai de déchargement, tarif jaune.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.
. Bâtiments neufs
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : bardages double peau
. Couverture : bac acier galvanisé
. Site clos et sécurisé
. Accès : gros porteurs
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts
Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2.70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires
Activités entrepôts :
. Dallage quartzé
. Résistance au sol : 3 t/m²
. Eclairage : zénithal + LED
. Hauteur moyenne : 8.65 m
. Nbre de portes à quai : 1/lot avec pont de chargement (1 porte sectionnelle motorisée)
. Nbre de portes de plain pied : 1 /lot (commande motorisée
. Installation d'un système type VRV réversible 2 tubes type Hitachi ou équivalent
. Chauffage : Aérotherme / gaz
. Tarif jaune
Surface RDC : 2343,6 m²
Situation/Transports :
RER Aéroport Charles de Gaulle 1 (Ligne B) Goussainville (Ligne D)
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 136,7
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 1 033
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 140,3
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule Lot 1
- Type : Activités
- Surfaces : 1 310
- Disponibilité : Décembre 2025
- Loyer : 128,27€/m²/an HT HC
- Charges : 33,66€/m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot 1
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 136,7
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 1 030
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 140,3
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule Lot 2
- Type : Activités
- Surfaces : 1 307
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 128,27€/m²/an HT HC
- Charges : 33,66€/m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot 2
- Étage : Total
- Surfaces : 2 617 m²
Référence annonce : 14494580-0001L
Montant des charges : 7340.69 € / mois
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