Local d’activité et entrepôt 2721 m² à louer à Ivry-sur-Seine

PARC D'ACTIVITE SECURISE ET PROCHE RER C Saisissez l'opportunité exceptionnelle qu'offre EVOLIS pour vos activités professionnelles à Ivry-sur-Seine avec cette offre unique de location de locaux d'activité prestigieux. Totalisant 2 721 m², ces espaces sont modulables à partir de 255 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins spécifiques. Nichés au coeur d'un parc d'activité sécurisé et clôturé, ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond remarquable, idéale pour optimiser vos opérations. Un vaste parking est à votre disposition, garantissant un accès aisé pour vos équipes et clients. La sécurité est notre priorité, assurée par un gardien et un PC de sécurité sur site, offrant ainsi sérénité et tranquillité d'esprit. Ces locaux représentent l'environnement idéal pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets dans un cadre dynamique et sécuritaire. Ne laissez pas passer cette chance inédite d'implanter votre activité dans un espace conçu pour la réussite. Contactez EVOLIS dès maintenant pour saisir cette offre exclusive et donner un nouvel élan à votre entreprise ! Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Gardien PC de sécurité Télésurveillance Cellule J10 J11 . Plateforme supplémentaire regroupant 6 quais VL . 1 grande porte de plain-pied . 3 portes à quai . Rampe d'accès de plain-pied . Site sous vidéo surveillance . Alarme . Hauteur sous poutre : 7.49 m . Hauteur sous plafond Activité : 8.8 m . Hauteur mezz jusqu'au plafond : 5.2 m . Mezzanine de 500 m² . Forte puissance électrique . Chauffage aérotherme gaz . Accès par badge pour les bureaux . Chambre froide positive en RDC de 600 m² environ (entre 2 et 12 degrés) . Parking : 42 places privatives . Parking : 700 euros/U/an HT HC Surface RDC : 1688 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217) RER Vitry-sur-Seine (C) SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : O1 - Type : Bureaux - Surfaces : 406 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : O1 - Type : Activités - Surfaces : 416 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : O1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule O1 - Bâtiment : O1 O1 - Type : Activités - Surfaces : 822 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145€/m²/an HT HC - Charges : 40,5€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : O1 - Étage : RDC - Bâtiment : D3 - Type : Activités - Surfaces : 892 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : D3 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule D3 - Bâtiment : D3 D3 - Type : Activités - Surfaces : 892 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155€/m²/an HT HC - Charges : 38,8€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : D3 - Étage : 2 - Bâtiment : A - Type : Bureaux - Surfaces : 255 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135€/m²/an HT HC - Charges : 45,1€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Bâtiment : A - Type : Bureaux - Surfaces : 269 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135€/m²/an HT HC - Charges : 42,8€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Bâtiment : K - Type : Bureaux - Surfaces : 103 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : K - Type : Activités - Surfaces : 380 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : K - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule K1 - Bâtiment : K K1 - Type : Activités - Surfaces : 483 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170€/m²/an HT HC - Charges : 39,2€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : K1 - Étage : Total - Surfaces : 2 721 m² - Étage : 15 6 5 Référence annonce : 2165134-0L Montant des charges : 9183.38 € / mois