Location Local d’activité Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 3237 m²
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Local d’activité et entrepôt 3 pièces 2909 m² à louer à Vaulx-en-Velin
Loyer mensuel
€23,834
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Nb pièces
3
Surface
2909 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Vaulx-en-Velin
Description
A LOUER
IMMPROVE vous propose 3 locaux d'activités à louer à Vaulx-en-Velin au sein du Parc RAMSES, offrant une flexibilité inégalée avec une surface totale de 2 909 m², divisibles à partir de 629 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour dynamiser votre entreprise. Profitez d'une implantation stratégique pour optimiser vos opérations et stimuler votre croissance.
Le site bénéficie d'un accès direct au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au Boulevard Urbain Est. Les transports en commun aux alentours comprennent la ligne A du métro, le tramway T3, ainsi que les lignes de bus TCL 52 et Zi3.
. Site clôturé
. Stationnement en foisonnement
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Caméras extérieures
- ACTIVITE -
. Hauteurs libres : 6 m sous poutre
. Résistance au sol : 3T/m²
. Toiture : En bac acier double peau
. Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
. Eclairage : Dalles néons
- BUREAUX -
. Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
. Sols: Carrelage / PVC / moquette
. Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Eclairage : Dalles leds
. Chauffage / Climatisation : cassettes
. Kitchenette
. Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
- RESEAUX -
. Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an
. Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre
Surface RDC : 2382 m²
Situation/Transports :
Route Accès immédiat au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au BUE (Boulevard Urbain Est).
Métro ligne A,
Tramway T3
Bus TCL / lignes 52 et Zi3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 527
- Disponibilité : Novembre 2026
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 617
- Disponibilité : Novembre 2026
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 284
- Disponibilité : Novembre 2026
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule 1
- Bâtiment : 1
- Type : Activités
- Surfaces : 1 428
- Disponibilité : Novembre 2026
- Loyer : 105,04€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : 1
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 620
- Disponibilité : Après accord
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 232
- Disponibilité : Après accord
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule 2
- Bâtiment : 2
- Type : Activités
- Surfaces : 852
- Disponibilité : Après accord
- Loyer : 93,9€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : 2
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 551
- Disponibilité : Décembre 2026
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 78
- Disponibilité : Décembre 2026
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule 3
- Bâtiment : 3
- Type : Activités
- Surfaces : 629
- Disponibilité : Décembre 2026
- Loyer : 89,03€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : 3
- Étage : Total
- Surfaces : 2 909 m²
Référence annonce : 21488550-0001L
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