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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 100 m² à louer à Gradignan

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gradignan

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Description

À louer Local d'activité 100 m² Gradignan (33170) Situé dans la zone artisanale de Gradignan, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la rocade (échangeur 17), ce local fonctionnel conviendra parfaitement pour un atelier, une activité artisanale, du stockage ou des bureaux sans vitrine. Description du bien Surface totale : 100 m² Rez-de-chaussée : 103,43 m² avec grande ouverture facilitant l'accès (livraisons, stockage) Bâtiment fonctionnel en zone artisanale Parking commun disponible devant le bâtiment Équipements Pas de sanitaires (possibilité d'aménagement) Pas de chauffage installé actuellement Électricité disponible Situation Zone artisanale calme, proche commerces et services Accès direct rocade A63/A62 (échangeur 17) Informations financières Prix de vente : 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur) de 6,5% ttc du prix de vente (soit 12 675€ ttc) Possibilité de location : loyer à définir selon projet Taxe foncière : 1 030 € / an Charges de copropriété : env. 1 030 € / an Mentions obligatoires Surface : 100 m² GES : non communiqué (diagnostic en cours)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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