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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 153 m² à louer à Brie-Comte-Robert

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,600

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Brie-Comte-Robert

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Description

A louer, local d'activité et de stockage - 153 m2.développés - Brie-Comte Robert Un entrepôt de 153 m 2 développés et 138 m2 pondérés, sur deux niveaux avec une mézzanine qui peut être réduite ou supprimée pour profiter de la HSP de 8,2 m ou agrandie pour doubler la surface au sol. En l'état, - un RDC de 76 m2 environ avec porte sectionnelle, sanitaires - un étage de 42 m2 environ avec un bureau lumineux, une kitchenette, - une mezzanine aménageble, de 36 m2 pondérée à 18 m2. Toutes activité sauf mécanique et restauration. Points forts : - en très bon état - belle HSP de 8,2 m - 3 places de stationnement en face avant + 1 pour les visiteurs - Bennes acceptées en face avant ou à l'intérieur - Site sécurisé et clos - Toutes activités SAUF mécanique automobile - Activité cible : stockage, fabrication, dernier km, show-room - Environnement porteur dédié à l'activité : idéal artisan, PME, TPE, grossiste Conditions locatives : - Loyer HT mensuel : 1600 € - Charges HT mensuelles : 191 € - Dépot de garantie : 4800 € - Disponible à partir de mai 2026 - Sociétés en cours de création acceptées si garantie Visite sur présentation du projet économique Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400900445 MELUN

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