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Commerce 2 pièces 251 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,793

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

251 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

EXCLUSIVITE local d'activité de 216m² vendu loué + appartement de 35m², au 43 bd Tristan Corbière 13012 Marseille. Secteur petit bosquet, ce local est vendu avec un locataire en place (crèche) pour un loyer annuel hors charges de 28700€. Un appartement T2 indépendant, à l'étage est vendu avec. Il est actuellement libre, le précédent loyer était de 6373€/an, soit un loyer annuel total de 35000€. Le locataire est en place depuis 2016. Le chauffage est individuel. Le bien en copropriété mais ne présente aucun bâti en commun avec le reste de la copropriété. Mandat n°6259 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 750EUR réglés par le locataire - Taxe foncière 3500EUR réglés par le locataire également .Copropriété de 14 lots - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE vierge car le locataire n'a pas fourni ses factures d'énergie . PUJOL / Benoit Marin-Vicente

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