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Local d’activité et entrepôt 2000 m² à vendre à Pérols

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€3,500,000

Prix au m²

€1,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

2000 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Pérols

Description

Disponible à l'acquisition chez THÉLÈNE ENTREPRISES ! Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée. Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. Atouts du site : Très bonne visibilité et facilité d'accès. Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond. Environnement mixte : commerces, showrooms et services. Fort potentiel de valorisation et d'exploitation. Prix de vente net vendeur : 3 500 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : THÉLÈNE ENTREPRISES Conseil en Immobilier d'Entreprises Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]/ Accès routiers: 🚗 Accès Routier Le site est extrêmement facile d'accès en voiture : À proximité immédiate de la D66 (Route de la Mer). Accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Montpellier Est). Desserte (transports): 🚊 Tramway Ligne 3 : La station la plus proche est Parc Expo. Elle permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier ou les plages (Carnon/Pérols). Elle se situe à environ 10-15 minutes à pied du 25 rue Louis Lépine. 🚌 Bus Ligne 28 : L'arrêt Parc Expo est desservi par cette ligne. Ligne 120 (Navette Aéroport) : Elle passe également à proximité (arrêt Place de l'Europe ou via des correspondances) pour rejoindre l'aéroport Montpellier Méditerranée. 🚲 Mobilité Douce Des pistes cyclables relient Pérols au centre de Montpellier et aux communes environnantes (Lattes, Mauguio). Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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