Local d’activité et entrepôt 2023 m² à louer à Saint-Étienne-du-Rouvray

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€8,432

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2023 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Saint-Étienne-du-Rouvray

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Description

Sur un terrain de 20 426 m², dans un ensemble plus vaste à usage de messagerie, partie arrière d'environ 2 023 m², comprenant : - en façade, une partie bureaux de type Algeco, d'environ 46 m², rénovée récemment et composée d'un grand bureau d'accueil, d'un autre bureau et d'un local technique. * Volets aux fenêtres, convecteurs électriques et climatisation. - un grand entrepôt de messagerie d'environ 1 977 m², construit en bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau. Il dispose de 2 sanitaires. Il est accessible par 26 quais + une rampe d'accès avec portes sectionnelles (manuelles ou électriques), en bon état. Certains quais avec niveleurs. Quais traversant avec quais répartis sur les deux faces. * Hauteur libre de 4,50 à 6,40 m. - Dalle béton : résistance de 2,5 T/m². En extérieur, aire de manoeuvre, desserte PL et parkings pour VL. Site clos et agrémenté de 2 barrières coulissantes manuelles. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Disponibilité : Immédiate Desserte : Proximité accès autoroute A13 Proximité boulevard industriel et accès Rapide Rouen centre. Accès routiers: Proximité accès autoroute A13 Proximité boulevard industriel et accès Rapide Rouen centre. Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Taxe Foncière 2025 : 26.600 € HT à la charge du preneur.5 Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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