Local d’activité et entrepôt 203 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

Local d'Activités neuf à VILLEFRANCHE SUR SAONE - A VENDRE OU A LOUER - 203 m² Au sein d'un nouveau programme mixte idéalement situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de l'A6 et du centre-ville et de la gare de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 203 m² en RDC. Local livré brut, fluides en attente. Aménagement intérieur sur demande. Ce local bénéficie de 3 places de parking privatives. Vente ou Location Local d'Activités neuf - Villefranche sur Saône (69400) - 203 m² Accès de plain-pied 1 porte sectionnelle Toiture pré-conçue centrale photovoltaïque Stationnements pré-équipés IRVE* 3 parkings extérieurs inclus Charpente métallique Façade : Bardage / panneaux sandwich Livraison : locaux bruts / fluides en attente Options : aménagement intérieur des bureaux Situation/Transports : A proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Villefranche (à 8 min à pied) Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 31.2 Villefranche Sud à 2 min) Bus Bus TCL ligne 152 Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 203 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 1 - RDC Ouest - Type : Activités - Surfaces : 203 - Disponibilité : Livraison fin 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 1 600€ HT/m² - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - RDC Ouest - Étage : Total - Surfaces : 203 m² - Étage : 3 Parkings ext. Référence annonce : 1435325-0V_LBC Prix hors honoraires : 324 800 €