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Local d’activité et entrepôt 205 m² à louer à Saint-Paul-lès-Dax

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,800

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

205 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Paul-lès-Dax

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Description

Situé sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, au coeur d'une zone d'activité dynamique et sur un axe passant, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cet entrepôt - dépôt d'une superficie de 200 m². Idéal pour une activité de stockage et/ou artisanale, ce local offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des professionnels. Il dispose d'une belle hauteur sous faitage permettant un aménagement optimal, ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules pour les opérations de chargement et de déchargement. Un point d'eau est également disponible, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitation des lieux. L'emplacement de cet entrepôt constitue un véritable atout, étant entouré de grandes enseignes nationales et profitant d'un flux constant de clients et d'entreprises. Cette situation privilégiée assure une accessibilité optimale et un cadre propice au développement de votre activité. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation. Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC Charges Annuelles : 720 Euros HT soit 60 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 4 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT Référence n°1831 Accès routiers: - Axe routier (Nationale très fréquentée) Desserte (transports): - Desservi par les transports en communs Détails taxes: Charges locatives : contrôle toiture + herbes + contrôle rideau métallique + trappes (Rideau métallique à changer) eau + électricité + ligne attente internet : compteur indépendant Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Disponibilité: immédiate

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.