Local d’activité et entrepôt 2092 m² à louer à Vitrolles

Rare sur le marché. Batiment de logistique a louer dans la Zac des Estroublans a Vitrolles. Les locaux se composent d'une surface a quais (4) de 1857 m² ainsi que d'une surface de bureaux de 235 m². L'ensemble est accompagné d'une large aire de man?uvre et de parking. BATIMENT DE LOGISTIQUE DE 2 007 M² - ZONE D'ACTIVITES DES ESTROUBLANS, VITROLLES BNP Paribas Real Estate vous propose un batiment de logistique de 2 092 m² a louer, au coeur d'un programme qui regroupe 3 batiments de logistique, situé dans un batiment de 12 000 m². Ce lot comprend également une surface de bureaux de 235 m², une large aire de manoeuvre ainsi qu'un parking. La partie logistique est caractérisée par de nombreux équipements tels que des murs en parpaing et en bardage, une couverture bac acier isolé, une charpente métallique, un sol « dallcim », une charge au sol de 4 tonnes / m², un éclairage sur rails, des exutoires de fumées, une hauteur sous poutre de 6,5 metres, une porte d'acces plain-pied ainsi que 4 portes d'acces a quai équipées de niveleur hydraulique. La partie bureaux bénéficie d'un acces indépendant, un hall d'accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux-plafond et des luminaires encastrés. Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possede une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pole d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possede également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces. La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et tres facilement accessible avec un acces direct a l'A7, la RD9 et la RN113. L'aéroport Marseille Provence se trouve a 5 km donc a environ 5 min en voiture. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe a environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture. Accessibilité : A7RD9RN113 Equipements logistiques : Murs en parpaing et bardageCouverture bac acier isoléCharpente métalliqueSol « dallcim »Charge au sol de 4 tonnes / m²Eclairage sur railsExutoires de fuméesHauteur sous poutre de 6,5 metresPorte d'acces plain-pied4 portes d'acces a quai équipées de niveleur hydraulique Equipements bureaux : Acces indépendantHall d'accueilClimatisation / chauffageSol en carrelageFaux-plafond Luminaires encastrés A proximité : Aéroport Marseille Provence a 5 minGare TGV d'Aix-en-Provence a 10 minRestauration rapide