Local d’activité et entrepôt 217 m² à louer à Bessan

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 217 m² - ARCHIPEL PARK BESSAN Situé à Bessan, ce futur village d'entreprises est dédié aux activités artisanales et aux services. ADVENIS vous propose à la location une surface d'activité de 217 m² (162 m² en RDC / 54 m² en mezzanine). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique aux axes principaux, offrant une excellente connexion aux villes et zones économiques environnantes. Le projet s'inscrit dans un environnement économique dynamique, propice au développement des TPE et PME locales. Description du programme : 20 locaux d'activité Surface de chaque local : 202 à 252 m² Plain-pied avec mezzanine aménageable, adaptée à un usage de bureaux ou de stockage Espaces modulables et fonctionnels, adaptés à la production, au stockage, à l'emballage ou à une activité artisanale Mezzanine aménageable pour bureaux ou stockage supplémentaire 79 places de stationnement pour les occupants et visiteurs Possibilité d'adapter chaque local selon les besoins spécifiques de l'entreprise Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque entreprise. Autres prestations-équipements: Hauteur sous plafond 7m Hauteur sous mezzanine de 4 à 4,40m Porte sectionnelle à partir de 4000 x 3000 Résistance de la dalle Structure bardage double avec isolation thermique Eclairage naturel Panneaux photovoltaïque en toiture Courant triphasé 380V Site accessible poids lourds Site clos et sécurisé Parkings privatifs