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Local d’activité et entrepôt 220 m² à louer à Saint-Herblain

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,650

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

220 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

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Description

A LOUER, LOCAUX NEUFS ZONE INDUSTRIELLE ATLANTIS IMMPROVE vous propose au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain nous vous proposons une cellule neuve d'une surface de 220m². Les espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. . Immeuble restructuré . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Rénové . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 -ouveture manuelle . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 36kVA . Bureaux : carrelage en grès Cérame . Faux plafonds . Chauffage électrique type panneaux rayonnants . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 220 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes - 30 min Autoroute A11/A811 Route N444 Tram Ligne 1 - Arrêt Mitterrand Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : 13 - Type : Activités - Surfaces : 220 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 13 - Étage : Total - Surfaces : 220 m² Référence annonce : 13648040-0002L

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Sécurité

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