Local d’activité et entrepôt 2226 m² à louer à Marseille

COLLIERS vous propose à la location, un bâtiment d'activité de qualité alliant espaces de production, bureaux et showroom, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers. Un bâtiment industriel pensé pour les activités mixtes, avec une organisation en trois espaces distincts et complémentaires : . Production/stockage : atelier en RDC avec dalle charge lourde (HSP < 8 m), complété par une mezzanine de 541 m² . Showroom : espace d'accueil et d'exposition lumineux de 199 m² en façade, idéal pour recevoir la clientèle . Bureaux : plateau administratif aménagé en étage avec salle de réunion, bureaux individuels et bureau de direction Terrain clos de 3 104 m², deux accès distincts (visiteurs / livraisons PL), parking privatif. Dossier complet sur demande. Terrain privatif Réception semi - PL Bâtiment indépendant Site clos 2 accès au site 1 accès principal par barrière levante automatique avec contrôle d'accès 1 accès livraison Aire de manoeuvre facilitant la réception de camions Places de parkings privatives 19 places dont 1 PMR Possibilité de 10 places supplémentaires Bâtiment année 2000 Bardage double peau Toiture bac acier Trappes de désenfumage et puits de lumière Zone de stockage/atelier : 1200 m² Mezzanine de stockage charge 500kg/m² HSP au faitage 7,5m 3 portes sectionnelles motorisées Dalle béton Eclairage pavé led Courant triphasé Vestiaire avec douches 1 bureau dans l'atelier