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Local d’activité et entrepôt 3 pièces 224 m² à louer à Rezé

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,201

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

224 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rezé

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Description

Locaux d'activité à louer à Rezé accès camion et proche transports Situé à Rezé, tout près de Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 224 m2 est idéal pour le stockage ou une activité artisanale. L'accès au bâtiment est facilité par une porte coulissante et la possibilité de stationner un camion à l'intérieur, ce qui répond parfaitement aux besoins logistiques des professionnels. Le bâtiment dispose également d'un point d'eau. La hauteur libre sous poutre varie entre 3,17 m et 4,31 m, offrant un espace volumineux et fonctionnel. L'ossature bois, les murs en brique et la couverture en tuile apportent robustesse et sécurité à l'ensemble. L'accès est possible pour des moyens porteurs, avec une porte de plain-pied. L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, bus et tramway, et d'une proximité avec l'autoroute A83. Plusieurs parkings et une borne de recharge sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien des utilisateurs. Parking Huit Mai à proximité Borne de recharge Norauto Nantes Rezé à proximité Le bâtiment dispose d'une surface d'environ 224 m2 Le bâtiment possède une porte coulissante Le bâtiment comprend un point d'eau Il est possible de garer un camion à l'intérieur Le bâtiment est adapté pour un artisan Hauteur libre sous poutre minimale 3,17 m Hauteur libre sous poutre maximale 4,31 m Accès bâtiment pour moyens porteurs Nombre de portes de plain-pied 1 Ossature en bois Murs périmétriques en brique Couverture en tuile Situation/Transports : Bus Balinière ligne 38 Bus Jean Fraix ligne 97 Autoroute A83 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Surface : - Type : Activités - Surfaces : 224 - Disponibilité : Septembre 2026 - Loyer : 64,29€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : 9 ans type 3-6-9 - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 224 m² Référence annonce : ALNN-2146527-0L-1

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