Local d’activité et entrepôt 2244 m² à louer à Dagneux

A louer en RDC et mezzanine local d'activité 2 244m² (dont 244 m² de Bureaux) au sein d'un parc d'activité. aménagements possibles. -Divisibilité possible : nous contacter- Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité 2 244m² (dont 244m² de bureaux au RdCh et mezzanine) hall avec plusieurs portes sectionnelles portes-doubles vitrées d'accès et issues de secours piétons donnant sur l'extérieur Sol dallage béton quartzé Eclairage downlights LED et châssis de désenfumage / vitrés en toiture Hauteur sous poutres charpente métallique : ~8m00 Eau potable / évacuation eaux usées aménagements possibles courants faibles et courants forts : armoire électrique chauffage par aérothermes gaz Bureaux en RdCh et mezzanine : courants forts et faibles en plinthes périphérique, Chauffage/Clim réversible, sol moquette, vinyle et carrelage, faux plafonds avec éclairage en pavés LED Sanitaires H/F aux normes PMR, Kitchenette, vestiaires, salles de réunion, salle de pause, bureaux privatifs et openspace Nombreuses places de parking en foisonnement Proximité de Lyon (20 min. en voiture) Proximité A42 (immédiate) Proximité A43 (10 min.) Proximité aéroport Saint-Exupéry (10 min. en voiture) Loyer annuel : 215400 Euros HT / an Charges : 21677 Euros HT / an Taxe foncière : 10928 Euros Preneur Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961 Disponibilité: Janvier 2025