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Local d’activité et entrepôt 2250 m² à vendre à La Jaudonnière

leboncoin il y a 8 h

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€276

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2250 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Jaudonnière

Description

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel et artisanal d'environ 2 500 m², composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et sécurisé de plus de 5 500 m², avec surfaces de stockage extérieur et plusieurs accès. Le site est situé dans une zone d'activité, à proximité de Chantonnay et de Bournezeau. Composition du site :Bâtiment principal environ 2 000 m² Ce bâtiment a été construit en plusieurs phases (1973 et extension en 2012). - Structure mixte : une partie en simple peau, une partie en panneaux sandwich isolés - Hauteur sous structure : jusqu'à 9 m sous poutres - Hauteur sous crochet pont roulant : 5,50 m - Dalle béton charge lourde adaptée aux activités industrielles - Chauffage atelier au gaz de ville - Bureaux équipés de radiateurs électriques et climatisation réversible - Fibre optique - Deux portes sectionnelles : - 3,50 m x 4 m - 5 m x 6 m - Porte de chargement intérieure - Ponts roulants (deux unités, proposés en option) - Cabine de peinture et fosse de vidange - Mezzanine d'environ 40 m² - Sanitaires complets : hommes, femmes + douche - Système d'alarme en place Bâtiment secondaire environ 240 m² - Construction 1973 - Bâtiment en simple peau - Présence d'amiante - Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m - Usage stockage / atelier / extension possible Extérieurs et foncier : - Terrain de plus de 5 500 m² - Site entièrement clôturé et sécurisé - Trois portails d'accès - Grande aire de stationnement et stockage extérieur Points forts : - Ensemble immobilier rare sur le secteur - Modularité des espaces - Hauteurs importantes et équipements industriels existants - Site sécurisé et fonctionnel immédiatement - Fort potentiel pour activité industrielle, artisanale ou logistique - Localisation stratégique à proximité de Chantonnay Pour plus d'informations, contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée [Coordonnées masquées] Pour plus d'informations ou organiser une visite

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Sécurité

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