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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 230 m² à vendre à Rillieux-la-Pape

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€425,500

Prix au m²

€1,850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Rillieux-la-Pape

Description

Parc d'activité neuf au coeur de Rillieux Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape. Les locaux seront disponibles entre le 2€ et le 3€ trimestre 2026.Idéalement implanté en première couronne lyonnaise, à proximité immédiate des grands axes de circulation, le site offre un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot comprend une surface d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, aménageable en bureaux selon vos besoins. Plusieurs configurations sont possibles, avec des surfaces modulables adaptées à votre activité. Une opportunité à découvrir sans tarder. .Site clos et sécurisé .Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge .Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance .Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation .Voirie légère pour les emplacements de stationnement .Réalisation d'espaces verts de qualité .Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation .Abri à vélos .Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines .Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m .Bloc sanitaire PMR en RDC .Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre .Eclairage LED .Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²) .Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m² .Charpente métallique .Etanchéité multicouche sur bac acier .Menuiserie aluminium double vitrage .Façade bardage double peau .Balcons accessibles bâtiments A, B, C Surface RDC : 173 m² Situation/Transports : Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes SNCF Gare de Vaise à 19 minutes Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : BATIMENT B - Type : Activités - Surfaces : 173 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : 1 - Bâtiment : BATIMENT B - Type : Mezzanine - Surfaces : 57 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule Lot 6 - Bâtiment : BATIMENT B Lot 6 - Type : Activités - Surfaces : 230 - Disponibilité : T2/T3 2026 - Prix : 1 850 m² HT - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Lot 6 - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence annonce : 1391341-0V

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Notre avis

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Sécurité

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