Local d’activité et entrepôt 231 m² à louer à Perpignan

LOCAUX NEUFS À LOUER POLYGONE NORD À Perpignan, au coeur de la dynamique zone Polygone Nord et à proximité d'enseignes attractives, Arthur Loyd propose à la location des cellules d'activité modernes, situées dans un bâtiment neuf. Chaque espace dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton, d'une dalle béton, d'une mezzanine et de trois places de stationnement privatives selon le lot. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique et des infrastructures modernes pour soutenir votre développement. Aménagement : 1 porte sectionnelle (4m x 4m) 1 porte d'accès piéton Mise en oeuvre d'une arrivée d'eau avec vanne d'arrêt à l'intérieur de chaque lot Dallage du rez-de-chaussée sur terre-plein, finition lissée quartz, Platine compteur disjoncteur posée sur mur Bâtiment : Fenêtres RT 2012 La hauteur sous poutre est de 5,80 m à 6,13 m Bardage type double peau, intérieur et extérieur laqués ou galvanisés . Murs en agglos creux de 0.20m hourdés au mortier de ciment, bruts jointés Sécurité et accessibilité : Accès PMR 3 places de parking extérieures par local Traitée en Voirie lourde Surface RDC : 186 m² Situation/Transports : Autoroute A9 (7mins) Bus Sankéo lignes 9,10 & 11 (5 mins) SNCF Gare de Perpignan (10 mins) Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (7 mins) Centre Ville de Perpignan (10 mins) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 45 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 186 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - Étage : Total Cellule LOT 6 - Type : Activités - Surfaces : 231 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 99,74€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - lot : LOT 6 - Étage : Total - Surfaces : 231 m² Référence annonce : ALBZ-1256374-0L-0