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Local d’activité et entrepôt 232 m² à louer à Croissy-sur-Seine

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,606

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

232 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Croissy-sur-Seine

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Description

Ce local d'activité est implanté au 21 rue Hans List à Croissy-sur-Seine, au sein du Parc d'activités Claude Monet. D'une surface de 232 m² et réparti sur deux niveaux, il offre une configuration idéale pour développer son activité. Le bien bénéficie : - d'un accès indépendant ; - d'une porte sectionnelle, parfaitement adaptée au stockage et aux livraisons ; - de 4 emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Il est situé à proximité de la gare RER A Le Vésinet Centre, ainsi que des axes routiers majeurs. Le site permet un accès rapide à Paris et à l'ouest parisien, tout en offrant un cadre de travail agréable. Atout supplémentaire : possibilité de sous-location. Une surface indépendante de 21 m², accompagnée d'une place de parking, peut être proposée en sous-location. Une opportunité rare alliant fonctionnalité, accessibilité et flexibilité. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - Loyer payable trimestriellement d'avance : 9 910,05 € HT/HC par trimestre Provision sur charges : 907,50 € HT par trimestre Taxes foncières à la charge du Preneur : 1 856 € HT / an en 2025 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC (9 910,05 €). Indexation annuelle sur la base de l'indice ILC ou ILAT. Assujetti à TVA : 20 % en sus du HT. Taxe sur les bureaux 2026 : 12.03 €/m2 Honoraires preneur 20% HT du loyer annuel HT/HC : 7 928 € HT soit 9 513,60 € TTC.

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